沈阳工程学院研究生院，沈阳工程学院研究生院官网
近日，有消息称工程学院东地块周围已立起绿色围挡，我们对现场进行了实地走访，证实内部施工建设已正式开始。
工程学院东地块于2022年8月24日，由沈阳荣信商业管理有限公司以2830.905000万元的成交总价竞得。如今该宗地块的规划已经通过公示。
工程学院东地块位于沈北新区蒲昌路，毗邻淘乐新天地。该地块东、西、北皆至用地界线，南至蒲昌路北侧道路红线。占地面积8778平方米，容积率≯5.0，用地性质为商业旅馆用地（B14），绿地率≮20%，出让年限为40年。
据悉，该地块或将借助地理优势和区位利好，预建成为人才公寓性质酒店。
人才公寓是为解决人才过渡性居住需求，面向我市符合条件的各类人才供应的保障性租赁住房。经我市人力资源和社会保障局认定的A、B、C类人才，可采取先缴后补的形式免费租赁人才公寓。
笔者综合来看，项目地块地理位置优越。北靠沈阳工程学院，南邻沈阳师范大学，3公里内覆盖辽宁大学（蒲河校区）、沈阳航空航天大学、辽宁传媒学院等众多高校，是沈北人才聚集中心。如果建为人才公寓，可方便周围众多高校毕业生留沈就业，为初入社会的栋梁提供熟悉的生活环境。
附近交通十分便利。距地铁二号线航空航天大学站仅1.3公里，步行10分钟左右，公交线路发达，121、178、182、192、193等多条公交线途经此处。出租车较多，打车也很方便。
医疗配套设施完善。地块斜对面就是一所综合性二级中医院——辽北中医院。且该医院是辽宁中医药大学教学医院，医疗设施完善，步行约2钟。地块附近还有同人医院等其它相关医疗配套设施，让居民日常生活更安心。
商业气息浓厚。地块西侧紧靠淘乐新天地，且距离万达广场、積家购物中心、福瑞佳购物中心等多家商场约1公里，步行10分钟左右即可到达，极大地方便了人们日常生活所需。
地块附近还有大量临街商铺，餐馆、水吧、超市、生鲜，洗浴、美发、服饰、药房种类繁多应有尽有，夏季还有夜市商街及沈北唯一一条步行街，生活氛围十足。不仅如此，地块周围园区的高入住率和良好的绿化成果也提高了其宜居属性。
目前该地块已经动工建设。若建为人才公寓，其将充分发挥人才安居在吸引和聚集人才方面的积极作用，为沈北新区深入实施人才优先发展战略提供强劲助力。配合沈北各大产业园区建设，使沈北新区加速实现创新型产业新高地的战略目标。
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