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海垦自然资源公司:

抢抓发展机遇 创新合作模式

■ 记者 龚柳菀 通讯员 李林娟

利润总额完成1.26亿元。这是海南农垦自然资源开发运营有限公司(以下简称“海垦自然资源公司”)2021年交出的亮眼成绩单。这份成绩单的背后,海垦自然资源公司是如何“答卷”的?答案就藏在一个个项目里。

土地综合整治是该公司的主营业务之一。“2021年,公司立足垦区土地资源,紧抓海南自贸港建设和全面推进乡村振兴机遇,通过与市县合作投资开发、自主投资开发两大模式,因地制宜谋划实施项目。”海垦自然资源公司党支部书记、总经理尧德明告诉记者,该公司按照“谋划储备一批、开工实施一批、竣工交易一批”的管理模式同步推进项目。2021年,共实施18个土地综合整治项目,建设规模3.95万亩。

海垦东路全域土地综合整治项目(修复区)。东路农场公司供图

“垦区土地虽然总量面积大,但不少土地存在‘地块小、分布散、配套差’的现象,为确保项目的可行性,公司利用卫星遥感影像‘网上查’、无人机航空拍摄‘天上巡’、工作人员实地勘察‘地下找’的方式,加强项目前期的选址分析。”尧德明介绍,选址确定后,根据“政府主导、企业主投、分工合作、风险共担、利益共享”的市场化、契约化的合作机制,完善协议分工,细化各方权责,充分发挥政府部门、农垦企业双方各自优势,推动项目实施。

工作效率高,项目加速跑。如今,放眼位于原东路农场、原红光农场等6个已完成土地综合整治的项目现场,田成方、渠相连、路相通、涝能排、旱能浇的田园美景图正在徐徐展开。“公司2021年实施完工的6个土地综合整治项目,建设规模1.49万亩,实现新增耕地1449亩、旱地提质改造水田1100亩。”尧德明说。

亮眼成绩的背后,是垦地融合发展、垦区企业密切合作的结果,也离不开海垦自然资源公司对合作模式的创新探索。

“公司积极协调推动省行政主管部门印发了《关于推进实施垦区土地综合整治的通知》,支持农垦自主投资实施土地整治项目,归属农垦的补充耕地指标自主交易。”尧德明告诉记者,该《通知》印发后,垦区在开展土地综合整治项目时,可直接报省资规厅立项,缩短了项目立项等前期工作时间,提高了农垦开展土地综合整治的主动性,增添了农垦实施土地综合整治新路径。

不仅如此,作为公司两大主营业务之一的建筑用砂石矿资源开发板块,在过去的一年里也有了新的进展。该公司在获得三亚市崖州区“红岩队-抱古村”建筑用石料矿采矿权的基础上,其参股的海垦润丰(屯昌)新型环保建材有限公司,又于2021年12月10日,成功竞得屯昌县原中建农场大月岭矿区东矿段建筑用花岗岩矿采矿权,两个采矿权资源储量合计1亿立方,为海南农垦发展建筑用砂石矿资源开发产业夯实了基础。

此外,该公司积极配合海垦集团完善海垦资源资产交易平台建设和运营。2021年,该平台受理审核并发布标的56宗,成交34宗,总挂牌金额236万元,总成交金额268万元,溢价率14%,助力垦区资产价值市场化、交易规范化。

成绩属于过去,未来任重道远。“在新的一年,公司将以建筑砂石资源开发和土地综合整治业务为重点,加快推进垦区全域土地综合整治试点项目,积极推进崖州区红岩队建筑用砂石矿开发,力争2022年度石料开采投产。”尧德明表示,该公司将探索拓展光伏发电等其他空间资源的开发,积极完成海垦集团下达的年度目标,努力为集团深化“八八战略”、构建“四梁八柱”产业新格局作出更大的贡献。

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编辑 | 余韶钰

责任编辑 | 伍祁榕

值班主任 | 高莹

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